有遠見的意識開發商通過沙盤模型讓消費者很直觀地了解到開發項目的環境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。
好的模型能激發購房者的購買欲望，使開發商沉淀的資金早日盤活。沙盤模型制作的作用還沒有得到應有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，將為房地產帶來無限商機。
營銷意識強的開發商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實現沙盤模型制作，推向社會，通過各種媒體，如：房地產博覽會、房屋交易會、深圳建筑設計評比會、新聞發布會等讓更多的人先了解企業、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經濟飛速發展的時代，沙盤模型的實用性、商業性及其藝術性所起到的重大作用更是不言而喻。
